창원시 진해구 창선동 연립주택,다세대,빌라 경매
창원지방법원 2026타경39
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 창선동 9-1 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경39 창원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 1억 7,220만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 진해구에 소재하는 '중원로타리' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 소로1류와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2026-01-15) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 제4층 제401호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 외, 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급,배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비, 소화전설비, 출입통제 자동문 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로서 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 공부상 4층 및 5층으로 복층 구조로 되어 있으며, 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 내부 이용상황 및 관리 상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다. |
경상남도 창원시 진행중 경매
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