창원시 의창구 중동 상가,오피스텔,근린시설 경매
창원지방법원 2026타경10097
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 5층 5009호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10097 창원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 4,800만원 |
| 최저가 | 4억 5,360만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 창원시 의창구 중동 소재 "의창파출소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공동주택, 상가 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서, 남동, 북동 측으로 왕복 4~5차선, 북서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 5층 5009호로서, 외벽 : 석재 및 복합판넬, 강화유리 등 마감, 창호 : 강화유리 마감임. |
| 이용상태 | 판매시설(상점(학원), 상호: 알샘학원)로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급배수설비, 에스컬레이터, 소화전설비, 승강기설비 등. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 상업용 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. |
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