김해시 상동면 대감리 공장/지식산업센터 경매
창원지방법원 2026타경10321
| 소재지 | 경상남도 김해시 상동면 대감리 14-1 에이동,비동호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10321 창원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 34억 7,073만원 |
| 최저가 | 34억 7,073만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 상동TG 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장지대, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2,4,6~9,12)부정형,사다리 평지의 토지로서, 공업용건부지의 부속토지로 이용중입니다. 기호(3,11) 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(5) 부정형 평지의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호(10) 부정형 저지의 토지로서, 하천(포락지) 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(2,4,7~9,12) 남측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3,11) 남측의 국유지(대감리 1199,도로)를 점용하여 남측으로 노폭 약 15m 및 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(5) 대상토지가 남측의 노폭 약 15m 내외 도로의 일부입니다. 기호(6) 북측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(10) 지적도상 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2,6~9,12)계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역(2015-06- 29)<도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군… |
| 건물의 구조 | 기호(1) 철근콘크리트조 및 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등 주기둥 : H-Beam(390 x 300mm, 300 x 300mm) 마감 등 층 고 : 약 5m 및 약7m 내외 창 호 : 샷시창호. 기호(1-1) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 마감 등 주기둥 : H-Beam(390 x 300mm, 250 x 175mm) 마감 등 층 고… |
| 이용상태 | 기호(1) 1층: 공장, 지하층: 창고. 기호(1-1) 공장. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물, 제시외구축물, 제시외수목이 소재합니다. |
경상남도 김해시 진행중 경매
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