사천시 용현면 덕곡리 답 경매
진주지원 2025타경822
| 소재지 | 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 535-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경822 진주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1억 4,896만원 |
| 최저가 | 7,357만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 소재 부곡마을회관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 일반주택 등으로 형성되어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) 토지는 소형차량 등 접근가능하고, 제반 교통사정은 보통시됩니다. 기호(2) 토지는 농기계 등 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됩니다. 기호(3) 토지는 차량 접근 곤란하고, 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 삼각형의 평탄한 토지로서, 현황 잡종지 상태입니다. 기호(2) 삼각형의 평탄한 토지로서, 답으로 이용중입니다. 기호(3) 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 휴경답 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 본건 남서측으로 포장 농로에 접합니다. 기호(2) 본건 남서측으로 비포장 농로에 접합니다. 기호(3) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) 자연녹지지역, 개발행위허가제한구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한 구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한)), 토지거래계약에 관한허가구역(허가구역 지정기간: 2024.06.18~2027.06.17), <추가기재> 농지법 제8조의규정이적용되는농지에 속합니다. 기호(3) 자연녹지지역, 개발행위허가제한구역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구… |
| 공부와의 차이 | 기호(1) 토지의 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황은 잡종지 상태이고, 기호(3) 토지의 의뢰 목록상 지목은 임야이나, 현황은 휴경답 상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다. |
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