사천시 곤명면 신흥리 단독주택다가구 경매
진주지원 2025타경935
| 소재지 | 경상남도 사천시 곤명면 신흥리 14-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경935 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 3,374만원 |
| 최저가 | 2억 3,374만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 곤명면 신흥리 소재 '고월마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 국도변의 주택지대와 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 출입이 가능하며, 인근에 국도2호선이 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 단독주택 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접하고, 남측으로 노폭 약 5-6미터의 도로와 국도2호선과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령제14조의3제2호)<수도법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 1997.12.15) 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위페인트마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호(2) 건물 1층은 창고로 이용중이며, 2층은 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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