사천시 봉남동 167 답 경매

진주지원 2025타경983

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 사천시 봉남동 소재 '용산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 도시 근교 농촌지대임.
교통상황	본건까지 소형차량 접근 가능하며, 근거리에 시내노선 버스정류소가 소재하나 일반대중 교통 사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태	자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 현재 농경지(답)로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측으로 폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	생산녹지지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	현재 임대관계는 미상임.

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