하동군 청암면 묵계리 교육연구시설 경매
진주지원 2026타경109
| 소재지 | 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1486-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경109 진주지원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 5억 8,854만원 |
| 최저가 | 4억 1,198만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 하동군 청암면 묵계리 소재 '산타재' 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 부정형 완경사로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용 중입니다. 일련번호 3) 부정형 완경사로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용 중입니다. 일련번호 5) 부정형 완경사로서, 현황 '휴경지' 상태입니다. 일련번호 6) 부정형 급경사로서, 현황 '자연림' 상태입니다. 일련번호 7) 부정형 급경사로서, 현황 '자연림&apos… |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 대상물건 서측으로 노폭 약 4미터 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 일련번호 3) 대상물건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호 5) 맹지 입니다. 일련번호 6) 대상물건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호 7) 맹지 입니다. 일련번호 8) 대상물건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호 10) 맹지 입니다. 일련번호 … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지(2025- 12-09)(하동청암묵계지구)<사방사업법> ■ 일련번호(4): 계획관리지역, 농림지역, 보전… |
| 건물의 구조 | 일련번호 2) 목조 기와지붕 단층으로서, 외벽: 황토바름 등, 창호: 목재유리창 입니다. 블럭조 스레이트지붕 단층으로서, 외벽: 황토바름 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 입니다. 블럭조 스레이트지붕 단층으로서, 외벽: 황토바름 마감 등, 창호: 샷시창호 입니다. 일련번호 4) 목조 기와지붕 단층으로서 외벽: 황토바름 마감 등, 창호: 목재창호 입니다. 일련번호 9) 목조 스레이트지붕 단층으로서,… |
| 이용상태 | 일련번호 2): 서당 및 창고로 이용 중입니다. 일련번호 4): 서당으로 이용 중입니다. 일련번호 9): 농가주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 일련번호 2),4),9): 제반 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 대상물건 일련번호 9) 중 부속사 부분은 멸실된 바, 추후 공부정리를 요합니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
경상남도 하동군 진행중 경매
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1464-4 · 단독주택 · 최저 1억 8,334만원경상남도 하동군 금성면 가덕리 1237 · 전답 · 최저 2억 500만원경상남도 하동군 금남면 덕천리 산146-1 · 임야 · 최저 14억 5,504만원경상남도 하동군 하동읍 읍내리 332-19 · 대지,임야,전답 · 최저 4억 7,200만원경상남도 하동군 금남면 송문리 84-4 · 전답 · 최저 908만원경상남도 하동군 북천면 직전리 621-1 · 전답 · 최저 7,457만원
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