진주시 동성동 11-17 단독주택다가구 경매
진주지원 2026타경10007
| 소재지 | 경상남도 진주시 동성동 11-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10007 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 27억 3,120만원 |
| 최저가 | 27억 3,120만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 동성동 소재 `진주교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 후면 상가 지대로서, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 평지내 부정형의 토지로서, 주상용 건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 약6미터폭의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(2023-05-30)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 철근콘크리트구조 및 시멘트 벽돌구조 슬래브지붕 지하1층, 지상6층 건물로서, (사용승인일:1998.01.03) 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅, 화강석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창구조임. |
| 이용상태 | 기호(2) : 지하1층 - 주차장, 1층,3층 - 근린생활시설, 2층 - 판매시설, 4층 - 다가구주택, 5층 - 근린생활시설 및 다가구주택, 6층 - 단독주택임. |
| 설비내역 | 기호(2) : 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주택은 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 `건물 감정평가요항표'상 부합물 및 종물란을 참조 바람. |
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