거제시 일운면 망치리 전 경매
통영지원 2025타경21446
| 소재지 | 경상남도 거제시 일운면 망치리 247-42 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21446 통영지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3억 3,172만원 |
| 최저가 | 7,965만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리에 소재하는 "망치해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간농경지대로서, 제반 주위환경 은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)은 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지의 전 및 일부 '도로'로 이용중임. 기호(2)는 사다리형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지의 휴경지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 남동측으로 폭 약5m의 포장도로와 접하며, 본건 일부 '도로'로 이용중임. 기호(2)는 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22) (망치해수욕장)임. 기호(2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장)임. |
| 공부와의 차이 | 기호(1) 토지는 등기사항전부증명서상 '망치리 247-42'(면적:1,984㎡)로 등재되어 있으나, 토지대장상 분할(2022.10.12.)로 인하여 '망치리 247-42(767㎡), 247-78 (369㎡), 247-79(848㎡)'로 분필되어 있는 바, 경매 진행시 업무에 참고 하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 거제시 일운면 망치리 247-46 · 전 · 최저 9,300만원경상남도 거제시 사등면 사등리 산54-8 · 임야 · 최저 2억 1,122만원경상남도 거제시 고현동 537 · 답 · 최저 20억 3,694만원경상남도 거제시 거제면 옥산리 1288-26 · 전 · 최저 1억 2,338만원경상남도 거제시 거제면 옥산리 1288-37 · 도로 · 최저 1억 9,929만원경상남도 거제시 수월동 987 춘광한빛타운 상가동 2층201호 · 근린생활시설 · 최저 2,953만원
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