거제시 장승포동 455-16 단독주택 경매
통영지원 2025타경21521
| 소재지 | 경상남도 거제시 장승포동 455-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21521 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 2,171만원 |
| 최저가 | 2,922만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "해성고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 로변 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 완경사지세 내 사다리형 토지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 북동측으로 세로(가)도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제애광학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(해성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(장승포항항만시가지구역)임. |
| 건물의 구조 | 기호 2): 블록조 스레이트(현황'슬라브지붕') 지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 부착 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 기호 2-1): 블록조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 부착 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호 2 : 주택으로 이용중임. 기호 2-1 : 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 설비되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도 및 사진용지'와 같이 제시외건물 (ㄱ)~(ㅁ) 5동이 소재하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타: -. / 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. |
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