거제시 사등면 성포리 다세대주택 경매

통영지원 2025타경21588

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '사등면사무소' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 진출입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 4층 401호로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태	공동주택(다세대주택)임. (폐문 등으로 인해 내부조사가 불가하였는바 내부이용 및 상태는 재확인하시기 바람.)
설비내역	제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

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