거제시 사등면 성포리 연립주택 경매
통영지원 2025타경21969
| 소재지 | 경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 102동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21969 통영지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 3,622만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '사등면사무소' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 로변점포, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권의 토지 기호 1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 대지권의 토지 기호 2, 5, 6, 7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 대지권의 토지 기호 3) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 2층 201호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 토지는 부정형 완경사의 '연립주택 부지'로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
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