고성군 고성읍 우산리 대지,임야,전답 경매
통영지원 2025타경22176
| 소재지 | 경상남도 고성군 고성읍 우산리 142-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22176 통영지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 5,176만원 |
| 최저가 | 1억 623만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 고성군 고성읍 우산리 소재"고성군 농업기술센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 연번1:부정형의 토지로서, 현황 "묵전"상태임. 연번2:부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 연번3:부정형의 토지로서, 현황 "토지임야"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 연번1:지적도상 맹지임. 연번2:도로임. 연번3:연번2를 통해 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 연번1:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 연번3:계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(… |
| 공부와의 차이 | 일련번호2 토지는 공부상 지목은 임야로 등재되어 있으나, 현황‘도로’로 이용중임. 일련번호3 토지는 공부상 지목은 임야로 등재되어 있으나, 현황‘토지임야’로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 없 음. 기 타 : 일련번호3 토지는 고성군으로부터 신축신고(2017-민원봉사과-신축신고-387)를 득한 후 조성공사를 진행하다 중단되어 2018년에 효력상실된 것으로 조사되며, 건축허가(신고) 관련사항은 경매 진행 및 입찰시 반드시 재확인 바람. |
경상남도 고성군 진행중 경매
경상남도 고성군 하일면 용태리 122-4 · 대지,임야,전답 · 최저 5억 6,823만원경상남도 고성군 마암면 도전리 456-8 · 단독주택다가구 · 최저 5,799만원경상남도 고성군 동해면 내곡리 644-1 남촌전원파크 2층203호 · 다세대주택 · 최저 2,499만원경상남도 고성군 동해면 봉암리 995-7 · 전답 · 최저 2억 517만원경상남도 고성군 거류면 송산리 1012-1 · 답 · 최저 2억 1,129만원경상남도 고성군 영오면 영대리 1109-1 · 전답 · 최저 1,775만원
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