거제시 옥포동 552-10 상가,오피스텔,근린시설 경매
통영지원 2025타경22228
| 소재지 | 경상남도 거제시 옥포동 552-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22228 통영지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 7,189만원 |
| 최저가 | 5억 4,032만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재"옥포성지중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. / 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재‘옥포성지중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 상업용시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. / 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형의 토지로서, 보광센츄어리 부설주차장으로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약20미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 소재함. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 약8미터, 남측으로 노폭 약2~3미터 내외의 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역). / 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건내 3층 301호외 8개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 대리석 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 연번2~10 오피스텔로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그밖의 사항 참조. |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 105동 2층204호 · 연립주택 · 최저 1억 3,622만원경상남도 거제시 사등면 성포리 207-9 아쿠아리우스2차 1층2206호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 3,300만원경상남도 거제시 연초면 오비리 762-7 나동 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 6,000만원경상남도 거제시 동부면 학동리 396 · 전답 · 최저 19억 9,421만원경상남도 거제시 동부면 학동리 453 · 전답 · 최저 3억 4,668만원경상남도 거제시 장목면 유호리 291-1 · 전답 · 최저 13억 6,404만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 거제시 옥포동 552-10) 정보 보기 →
주차장 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.