고성군 하이면 덕명리 단독주택다가구 경매

통영지원 2026타경10051

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 고성군 하이면 덕명리 소재 덕명마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 사다리형 완경사의 토지로서, 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태	본건은 서측으로 노폭 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	2.블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 부속건물 블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	2. 단독주택으로 이용중임.(현장조사시 상당기간 방치된 것으로 판단됨.) 부속건물-단독주택으로 이용중임.(현장조사시 상당기간 방치된 것으로 판단됨.)
설비내역	제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	후첨'지적및건물개황도'참조임.

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