창녕군 영산면 서리 단독주택 경매
밀양지원 2025타경742
| 소재지 | 경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경742 밀양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 4,225만원 |
| 최저가 | 3,416만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재 '영산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 일단의 자루형의 평지로 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 16m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [1,2] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1998-01-15)(창녕보 림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(영산읍성지) <경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2019-12-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 … |
| 건물의 구조 | [3] 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 목재 및 샤시 창호임. [3-1] 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 목재 및 샤시 창호임. |
| 이용상태 | [3] 단독주택으로 이용중임. [3-1] 1,2층 : 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | [3,3-1] 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / - 본건 기호 [3,3-1]은 귀제시목록 및 공부상 면적과 실측면적이 상이한바, 실측면적을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 [3]은 귀제시목록 및 공부상 '경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11, 9-1' 위지상으로 등재되어있으나, 현황 '경상남도 창녕군 영산면 서리 8-10, 8-11, 9-1' 위 지상 소재하며, [3-1]은 제시목록 및 공부상 '경상남도 창… |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적개황도'참조. |
경상남도 창녕군 진행중 경매
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