밀양시 상동면 매화리 근린생활시설 경매
밀양지원 2026타경148
| 소재지 | 경상남도 밀양시 상동면 매화리 764-95 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경148 밀양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 24억 6,479만원 |
| 최저가 | 17억 2,535만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 (1)~(12),(14),(15),(17)은 경상남도 밀양시 상동면 매화리 소재 '매화리회관' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 (1)~(12),(14),(15),(17)까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 (1)~(4) : 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 '파크골프연습장' 상태임. - 기호 (5) : 인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로서 '파크골프연습장' 상태임. - 기호 (6)~(11) : 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 '파크골프연습장' 상태임. - 기호 (12) : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '나지'… |
| 인접 도로상태 | - 기호 (1) : 지적도 상 맹지이나 본건 남동측으로 콘크리트 포장 도로(기호 (14)) 소재함. - 기호 (2) : 지적도 상 맹지이나 본건 북동측으로 콘크리트 포장 도로(기호 (14)) 소재함. - 기호 (3) : 본건 남동측 및 북동측(기호 (14))으로 각각 콘크리트 포장 도로 소재함. - 기호 (4)~(12),(14),(15),(17) : 본건 남동측으로 콘크리트 포장 도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 (1)~(11),(14),(15) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호 (12) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관… |
| 건물의 구조 | - 기호 (13) : 멸실추정 됨. - 기호 (16) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | - 기호 (13) : 멸실추정 됨. - 기호 (16) : '일반음식점' 상태임. |
| 설비내역 | - 기호 (13) : 멸실추정 됨. - 기호 (16) : 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호 (14)는 제시목록 상 지목이 '잡종지' 이나 현황 '도로' 상태임. / 기호 (16)은 제시목록 상 용도가 '단독주택' 이나 '일반건축물대장' 상 2025.12.30. 용도 변경되어 현황 '일반음식점' 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 (15) 지상 및 인접 지상에 걸쳐 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니 참고 하시기 바람. |
경상남도 밀양시 진행중 경매
경상남도 밀양시 상동면 매화리 654-1 · 도로 · 최저 720만원경상남도 밀양시 단장면 감물리 산56 · 임야 · 최저 1억 2,987만원경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 산57 · 임야 · 최저 3억 2,854만원경상남도 밀양시 단장면 감물리 378 · 답 · 최저 6억 2,074만원경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 799 · 전답 · 최저 2억 3,360만원경상남도 밀양시 무안면 성덕리 297-3 · 전답 · 최저 7,276만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 밀양시 상동면 매화리 764-95) 정보 보기 →
잡종지 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.