합천군 합천읍 합천리 단독주택 경매
거창지원 2025타경10376
| 소재지 | 경상남도 합천군 합천읍 합천리 702-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10376 거창지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 8,875만원 |
| 최저가 | 1억 8,875만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호 2,3)은 경상남도 합천군 합천읍 합천리에 소재하는 토지로서, "남정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건(기호 2,3)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려 할 때, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2): 부정형으로 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'임. 기호(3): 부정형으로 평지의 토지로서 '주택(단독주택) 건부지'임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2): 남측으로 노폭 약 6M ~ 7M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(3): 남측으로 노폭 약 6M ~ 7M 내외 아스콘포장도로 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2016-08-22)(경고167호(2002.7.2) )(접합), 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(2020-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 1… |
| 건물의 구조 | 기호(1-가) 조립식구조(판넬) 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2003.11.12) 기호(4-나) 목조 세멘기와지붕 건물로서, 외벽: 페인팅, 시멘트미장. 창호: 목재틀유리창호 및 샷시창호.(사용승인일: 1967.01.01) |
| 이용상태 | 기호(1-가): '단독주택'임. 기호(4-나): '주택(단독주택)'임. |
| 설비내역 | 기호(1-가): 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 기호(4-나): 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 건물 기호(4-나)의 공부상 면적은 '26.5㎡'로 등재되어 있으나, 현황 면적은 '약 40.0㎡ '임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. |
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