창원시 동성동 삼오빌딩 근린시설 경매
마산지원 2024타경3431
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 359 2층201호 (동성동,삼오빌딩) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3431 마산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 9억 6,400만원 |
| 최저가 | 2억 4,184만원 (감정가 대비 25%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 창원시 마산합포구 동성동에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남동측으로 광로3류, 남서측 및 북서측으로 소로2류가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 건물 내 2층 201호로 외 벽: 판넬 및 타일 마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 및 타일 마감 등, 바 닥: 타일마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. |
| 이용상태 | 일반음식점으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 등기사항전부증명서상 용도는 의원이나 현황 및 건축물대장상 용도는 일반음식점임. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로, 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기타:-. |
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