창원시 마산회원구 내서읍 근린생활시설 경매
마산지원 2025타경326
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 362 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경326 마산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 2,850만원 |
| 최저가 | 6억 196만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 마산회원구 내서읍 신감리 소재‘신목회관’북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 일단의 완경사지세의 자체지반 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 단독주택 및 공업용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,2) 공히 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) 철근콘크리트조 및 조적조(시멘트벽돌) 슬래브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샤시 및 목재창 구조입니다. 일련번호(4) 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층건으로서, - 공장부분 외 벽 : 판넬잇기, 주기둥 : H-Beam 300×150mm, 바 닥 : 콘크리트 위 하드너 마감, 층 고 : 약 8m, 최고높이… |
| 이용상태 | 일련번호(2) : 주택으로 이용 중입니다. 일련번호(4) : 공장 등(1층 : 공장, 2층 : 사무실)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급·배수설비, 태양광설비(일련번호(2)), 심야전기보일러 및 화목보일러(일련번호(2)), 시스템냉난방설비(일련번호(4)) 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 일련번호(2)의 경우 공부상 용도는 근린생활시설이나 현장조사시 거주중인 이해관계인에 의하여 주택으로 조사되며 일부 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
경상남도 창원시 진행중 경매
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 6층621호 · 자동차관련시설 · 최저 4억 2,728만원경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 1325 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 23억 9,470만원경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 1328 · 전답 · 최저 1억 5,240만원경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 149 · 답 · 최저 1억 1,369만원경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5 밀레온빌딩 4층401호 · 근린생활시설 · 최저 2,694만원경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층103호 · 근린생활시설 · 최저 4억 4,884만원
지역별 경매 물건 더 보기
창원시 마산회원구 상가 경매 물건 25건 →창원시 마산회원구 경매 물건 전체 92건 · 지역 경매 현황 →창원시 마산회원구 내서읍 경매 물건 46건 →경남 경매 물건 · 시군구별 현황 →
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 362) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.