창원시 마산합포구 산호동 단독주택 경매

마산지원 2025타경20775

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 마산합포구 산호동 소재‘용마초등학교’서측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택지대로서 제반 쥐위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	인접토지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	세멘블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1974.02.15) 외 벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 목재 및 샷시 창호입니다.
이용상태	주택으로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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