창원시 마산합포구 창포동3가 근린생활시설 경매

마산지원 2026타경24

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	북측 및 서측으로 소로1류의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>,상대보호구역(월포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건물 내 2층 204호로 외 벽: 화강석 타일마감 및 몰탈위 페인트마감 등, 창 호: 새시창호 등임.
이용상태	도시형생활주택(근린생활시설)임.
설비내역	위생 및 급배수설비,소방설비,승강기설비 등이 갖추어져 있음.
제시외 물건	부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.

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