의령군 지정면 오천리 단독주택 경매

마산지원 2026타경73

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 의령군 지정면 오천리소재 오천마을 경로당 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황	대체적인 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서, (기호1)토지는 주거용건부지, (기호3)토지는 농경지로 이용중임.
인접 도로상태	(기호1,3)남동측으로 현황 세로가 소재하며, 진입로중 일부(799-1)는 지목 '답' 이므로 참고하시기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
건물의 구조	2. 블록구조 기와기와지붕 2층건으로서 외벽: 드라이비트, 적벽돌치장등 마감. 내벽: 벽지, 황토등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	별첨 '사진 및 지적및건물개황도' 참조.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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