창원시 마산회원구 내서읍 전답 경매
마산지원 2026타경123
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 501-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경123 마산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4억 2,758만원 |
| 최저가 | 4억 2,758만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 "평성일반산업단지"구역 내에 위치 하며, 주위는 마을주변 농경지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 1) 일련번호 1, 2 사다리형 토지로서, 인접 토지와는 평지이나, 북서측 접면도로 기준으로는 저지 상태입니다. 2) 일련번호 3 부정형 토지로서, 인접 토지와는 평지이나, 동측 접면도로 기준으로는 저지 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 1) 일련번호 1, 2 지적도상 북서측으로 광대한면에 접하나, 실제로는 농로를 통해 진출입 가능합니다. 2) 일련번호 3 북측으로 약 2m내외의 비포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 일련번호 1 (평성리 501-2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(평성일반산업단지), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구 역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(평성 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 2) 일련번호 2 (평성리 501-5) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(평성일반산업단지), 완충녹지, 가축사육제한구역(그외 지역 200m제… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) [일련번호 1,2]는 2010년 4월 1일 마산회원구청에서 도시계획시설 도로에 의하여 직권분 할된 것으로, 분할 전 상태를 기준으로 평가하되, 지적도상 광대한면에 접하나, 실제로는 농 로를 통해 진출입 가능합니다. [일련번호 1~3]은 인접 토지와는 평지이나, 접면도로 기준으 로는 저지상태입니다. [일련번호 3]은 2개의 용도지역에 속하나, 제2종 일반주거지역 면적이 전체 면적에 비해 상대적으로 미미한 … |
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답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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