창원시 마산합포구 진북면 전답 경매

마산지원 2026타경20079

소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 591-2
사건번호	2026타경20079 마산지원
물건종류	전답
감정가	2억 1,788만원
최저가	2억 1,788만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.19

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 소재 '괴정마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 소규모 공장 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호(1),(2) : 공히 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : ·일련번호(1),(2) 토지는 인접토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서, 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바람. ·일련번호(1),(2) 토지상에 활·잡목 등이 소재하나, 장기간 관리되지 아니하여 별도의 경제적 가치가 낮은 점 및 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. ·일련번호(2) 토지는 일부 현황 구거로서 그 불리한 …

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