창원시 마산합포구 완월동 단독주택다가구 경매
마산지원 2026타경20206
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 270-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20206 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 5,760만원 |
| 최저가 | 1억 5,760만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 "완월초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 단독주택이 밀집되어 있는 기존 주택지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입 불가하며, 대중교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 로폭 약 1.5m의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 알루미늄 및 PVC 창호. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 난방설비 되어 있으며, 보일러 설비 등은 확인되지 않습니다. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 2 토지는 일부 현황 도로인 바, 이를 감안하여 평가하되, 도로면적은 지적도면에 의거 대략적으로 측정하였으니, 실제 지적측량 결과와는 상이할 수 있습니다. / 일련번호 1-2 건물은 구조 및 용도 등에서 동일 또는 유사한 물건이 확인되지 아니하여, 소재불명으로서 감정평가외 하였으니, 업무진행시 참고바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 건물 감정평가요항표를 참고하시기 바랍니다. |
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