창원시 마산합포구 현동 아파트 경매

마산지원 2026타경20236

소재지	경상남도 창원시 마산합포구 현동 606 중흥에스-클래스프라디움2차 206동 17층1701호
사건번호	2026타경20236 마산지원
물건종류	아파트
감정가	2억 7,900만원
최저가	2억 7,900만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.29

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 구분건물은 경상남도 창원시 마산합포구 현동에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	제반 교통사정은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 대지권의 목적인 토지는 현황 북동측 및 북서측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	대지권의 목적인 토지 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-02-04)(현동지구 중학교(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현동숲유치원)< 교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(현동초등학교) <교육환경 보호에 …
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 17층 1701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태	본건은 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역	제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

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