창원시 마산회원구 내서읍 전답 경매
마산지원 2026타경20220
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 1332-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20220 마산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 ‘안계마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 구거를 일부 복개하여 노폭 약 3~4미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-05-30)<소하천정비법> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | (ㄱ) 경량철골조 스레이트지붕 단층(창고 등) : 약 20㎡ |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : ·본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바람. ·본건 토지는 소하천구역에 일부 저촉되는 바, 그 불리한 정도를 감안하여 평가하였음. ·본건 토지상 경제적 가치가 희박한 활·잡목등이 소재하나, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. |
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