창원시 마산회원구 회성동 단독주택다가구 경매
마산지원 2026타경20224
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 197-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20224 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7,995만원 |
| 최저가 | 5,596만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 "서마산 IC" 서측 인근에 위치하며, 주변은 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 1.3미터 내외의 도로와 접하고, 이 도로는 노폭 약 4미터 정도의 주도로와 연계되어 접하는 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호2는 세멘보록크조 스라브즙 단층건 1979.05.02일 사용승인 득한 건물로서, -외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 타일마감. -내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등. -바닥 : 타일마감 등. -창호 : 목재창호, 새시창호 이중창 구조임. [제시외건물] (㉠)블록조 슬래브지붕 단층건으로 내외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 창호 : 새시창호 마감임. (㉡) : 블록조 슬래브지붕 단층건으로 내외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 창… |
| 이용상태 | 일련번호2는 주택으로 이용중임. [제시외건물] (㉠) : 창고로, (㉡) : 화장실 및 다용도실 등, (㉢) : 보일러실로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 가스보일러 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | "건물감정평가요항표" 참조 |
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