나주시 빛가람동 게토333지식산업센터 공장/지식산업센터 경매

광주지방법원 2024타경7251

소재지	전라남도 나주시 우정로 10 나동 1층씨-111호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
사건번호	2024타경7251 광주지방법원
물건종류	공장/지식산업센터
감정가	3억 1,300만원
최저가	7,180만원 (감정가 대비 23%)
매각기일	2026.11.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남서측 인근에 위치한 게토333지식산업센터 제나동 제1층 제씨-111호 외 3개호[일련번호 가) - 라)]로서 주변은 업무용, 상업용 건물 및 아파트단지 혼용지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 소재 단지까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 단지 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 씨-111호[일련번호 가)], 씨-112호[일련번호 나)], 씨-113호[일련번호 다)], 씨-114호[일련번호 라)]로서, 외벽 : 노출콘크리트패널, 징크패넬 마감 등, 내벽 : 시멘트몰탈마감 등, 창호 : 강화유리임.
이용상태	일련번호 가) - 라) 공장(지식산업센타)임.
설비내역	공동 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 냉난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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