화순군 백아면 용곡리 동물및식물관련시설 경매
광주지방법원 2024타경9004
| 소재지 | 전남광주통합특별시 화순군 백아면 용곡리 321-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경9004 광주지방법원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 9억 7,999만원 |
| 최저가 | 6억 8,599만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 화순군 백아면 용곡리 소재 “남리마을” 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)~(3) : 일단의 부정형 완경사지로서, 버섯재배사 건부지로 이용중임. 기호(5) : 부정형 완경사지로서, 버섯재배사 부속토지 및 일부도로로 이용중임. 기호(6) : 부정형 완경사지로서 전 및 일부도로로 이용중임. 기호(7),(8) : 부정형 급경사지로서 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)~(3) : 본건 동측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(5) : 본건 일부가 도로이며, 동측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(6) : 본건 일부가 도로이며, 서측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(7),(8) : 본건 서측으로 폭 2~3미터의 농로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500… |
| 건물의 구조 | 기호(4-가) : 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 우레탄 판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감임. 기호(4-나) : 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 우레탄 판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감임. |
| 이용상태 | 기호(4-가),(4-나) : 버섯재배사, 저온창고, 작업장 등으로 이용중임. |
| 공부와의 차이 | 기호(2)는 공부상 지목이 '도로'이나, 현황 기호(1),(3)과 일단의 버섯재배사 건부지로 이용중 임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "건물 감정평가요항표" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 별첨 "건물 감정평가요항표" 참조. / 임대관계는 미상임. |
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