나주시 빛가람동 348-11 근린시설 경매
광주지방법원 2025타경6323
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 348-11 키움해피라움1차 1동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6323 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 9,800만원 |
| 최저가 | 2억 7,860만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 나주시 빛가람동 소재 한국농수산식품유통공사 동측 건너편에 위치하며, 부근은 각종 상가 및 점포, 음식점 등으로 형성된 나주혁신도시내 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 나주혁신도시내 중심부 근거리 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 건물 서측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며 북측으로 보행자전용도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류/소로1류/중로2류(접합), 가축사육 제한구역(모든가축제한구역-빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 2층 202호로서 외벽: 칼라강화유리, 석재 마감 외 내벽: 몰탈위 페인팅 외 창호: 샤시창임. |
| 이용상태 | 일반음식점(백채김치찌개) |
| 설비내역 | 급배수 및 공동위생설비, 소방설비, 승강기 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형으로 근린생활시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
전라남도 나주시 진행중 경매
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