서구 치평동 1222-2 근린생활시설 경매

광주지방법원 2025타경32831

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주가정법원" 남동측 인근에 위치한 통칭 "지구빌딩" 제5층 제501호로서 주변은 상업용 건물 및 아파트단지 등이 소재하는 중심상업지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	동측에 왕복2차선, 서측에 노폭 약 6m의 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트 및 철골철근콘크리트 기타지붕(곡면유리) 7층건 중 5층 501호로서, 외벽 : 드라이비트, 석재붙임, 곡면유리마감 등, 내벽 : 강화유리, 인테리어, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태	근린생활시설임.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	세장형 평지이며 상업용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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