나주시 남평읍 오계리 도로 경매
광주지방법원 2025타경32900
| 소재지 | 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1279 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32900 광주지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 14억 3,541만원 |
| 최저가 | 6억 4,306만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전라남도 나주시 남평읍 오계리 소재 반계마을 동측인근에 위치하며 주위는 조성된 전원주택단지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근성 대체로 무난하고 대중교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1~7: 장방형 또는 사다리형 토지로서 주거나지임. 기호 8: 사다리형 토지로서 주차장임. 기호 9: 부정형 토지로서 도로임. 기호10: 부정형 토지로서 잡목 자생중인 전원주택단지 외곽토지임. |
| 인접 도로상태 | 전원주택단지 북측으로 지방도에 접하고 폭 약 6m 단지내도로 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1~7: 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호8: 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호9: 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호 8~10은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거하여 면적사정하였음. |
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