북구 삼각동 147-4 대지 경매
광주지방법원 2025타경34109
| 소재지 | 광주광역시 북구 삼각동 147-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34109 광주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 6억 9,696만원 |
| 최저가 | 3억 1,224만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 삼각마을 동측 인근[일련번호 1) ~ 3)] 및 서측 인근[일련번호 4), 5)]에 위치한 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1), 2) 사다리형 완경지이며, 주거나지(현: 죽림상태)임. 일련번호 3) 부정형 완경사지이며, 전(현: 죽림상태)임. 일련번호 4), 5) 부정형 완경사지이며, 답임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) ~ 5) 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역(키즈금강유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(키즈금강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 3), 4) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉)임. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 일련번호 1 ~ 3)은 현재 죽림상태로서 지상에 대나무가 자생중임. |
광주광역시 북구 진행중 경매
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