북구 두암동 329 아파트 경매
광주지방법원 2025타경34524
| 소재지 | 광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 제101동 제1층 제119호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34524 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4,600만원 |
| 최저가 | 2,576만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 '광주풍향초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. |
| 건물의 구조 | 기호1-(가)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 ~ 지상11층 건물 중, 제101동 제1층 제119호로서, 외벽 : 페인트마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 기호1-(가)는 아파트(방1, 주방 및 식당, 욕실1)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기호1-(가)는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비, 전기설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
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