북구 삼각동 835 아파트 경매

광주지방법원 2026타경2171

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "국제고등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 학교등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	대상 및 대상 단지 내까지 차량통행이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	동측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복3차선 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태	삼각동 835 :자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2015-11-16), 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2015-11-16), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-16)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고려중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 14층건 중 109동 3층 301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 마감 창호: 샷시창호 마감
이용상태	현재 아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖춤
제시외 물건	부정형 아파트 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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