남구 주월동 1021-3 아파트 경매

광주지방법원 2026타경2290

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 광주광역시 남구 주월동 소재 ‘주월중학교’ 남동측 인근에 위치하는 '극동마이다스빌' 제201동 제12층 제1206호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내버스승강장이 소재하는 제반 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로 및 진출입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	주월동 1021-3 :제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)
건물의 구조	철근콘크리트 벽식구조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건 중 201동 12층 1206호로서, (사용승인일 : 2002.02.09) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지마감, 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	일반적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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