북구 각화동 614 아파트 경매
광주지방법원 2026타경2664
| 소재지 | 광주광역시 북구 각화동 614 무등산한국아델리움어반센트럴 101동 24층2404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경2664 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 2,300만원 |
| 최저가 | 2억 9,610만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역역시 북구 각화동 소재 '각화초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-15)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층/지하2층 건물(사용승인:2023.05.26.)내 제24층 제2404호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅, 화강석 붙임 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임. |
| 이용상태 | 본건 기호1-가)는 '아파트'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 '사다리 평지'이며, '아파트' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 없음. |
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