북구 문흥동 1011-5 아파트 경매
광주지방법원 2026타경5180
| 소재지 | 광주광역시 북구 문흥동 1011-5 문흥상록아파트 101동 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5180 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호1-(가)는 광주광역시 북구 문흥동 소재 '문흥중앙초등학교' 남동측 인근, 본건 기호2-(나)는 광주광역시 북구 양산동 소재 '양산동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호1-(가), 기호2-(나)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 기호1-(가) 토지는 북서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다. 본건 기호2-(나) 토지는 동측,서측 및 남측으로 노폭 약 8~10m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 기호1-(가) 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 본건 기호2-(나) 토지는 제3종일… |
| 건물의 구조 | 본건 기호1-(가)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층~지상19층 건물 중, 제101동 제1층 제106호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 본건 기호2-(나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상13층 건물 중, 제101동 제10층 제1019호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 본건 기호1-(가), 기호2-(나)는 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 본건 기호1-(가), 기호2-(나)는 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 기호1-(가), 기호2-(나) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
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