북구 중흥동 323-1 아파트 경매

광주지방법원 2026타경3837

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	광주광역시 북구 중흥동 소재 광주역사 북서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.
교통상황	단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	단지 남서측으로 광대로에, 북동측 및 남동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구 (사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 3층 306호(남서향,계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	유사장방형 토지로서 아파트건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(광주광역시 북구 중흥동 323-1) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.