광산구 우산동 1601-5 아파트 경매
광주지방법원 2026타경3905
| 소재지 | 전남광주통합특별시 광산구 우산동 1601-5 우산동청암더스위트2차 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3905 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 7,400만원 |
| 최저가 | 3억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 광산구 우산동 소재 우산동행정복지센터 북측 인근에 위치하고, 주위는 업무시설, 공공시설 등으로 구성된 상업, 업무지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지는 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역(2014-10-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진… |
| 건물의 구조 | 1동 집합건물인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 내 4층 401호 단위세대로서, 외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 아파트이고, 내부 구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다. |
| 설비내역 | 급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지이고, 1동 집합건물의 용지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 미상입니다. |
전남광주통합특별시 광산구 진행중 경매
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