광산구 우산동 1601-5 아파트 경매
광주지방법원 2026타경3956
| 소재지 | 광주광역시 광산구 우산동 1601-5 우산동청암더스위트2차 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3956 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,900만원 |
| 최저가 | 2억 5,130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 '이마트' 서측 인근에 위치한 우산동청암더스위트2차아파트 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관 등으로 형성되어 있는 후면 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측의 폭 8미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구(2016-09-30) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) 외. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 10층 1001호로, 계단식임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평탄한 아파트 및 상가부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기타: 대상물건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태 등으로 상정하였음. |
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