나주시 빛가람동 277-2 의료시설 경매
광주지방법원 2026타경30164
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 277-2 1동 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30164 광주지방법원 |
| 물건종류 | 의료시설 |
| 감정가 | 6억 300만원 |
| 최저가 | 2억 7,014만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 통칭 '진우타워' 제1동 제5층 504호 외 2개호로서, 부근은 공원, 전면 및 후면 가로를 따라 각종 상업용 건물 및 공공건물 등이 소재하는 상가지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량출입 자유로우며, 간선도로변에 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 35미터의 왕복6차로 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 15미터의 왕복 2차로 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2015-03-27)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관 한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건 내 제5층 제504호 외 2개호로서, 2015년 04월 20일 사용승인되었으며, 외벽: 석재붙임, 강화유리, 드라이비트 등, 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트, 타일, 강화유리 등, 바닥: 석재, 타일 등, 창호: 새시창호, 강화유리창임. |
| 이용상태 | 공실 상태임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링 클러, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 세로장방형의 평지로, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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