남구 서동 97-11 단독주택다가구 경매
광주지방법원 2026타경30369
| 소재지 | 전남광주통합특별시 남구 서동 97-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30369 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5,034만원 |
| 최저가 | 3,524만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 남구 서동 소재 “광주대성초등학교” 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 단독주택, 아파트단지, 점포 및 상가 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통여건은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 토지로서, 단독주택건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 소폭의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,시가지경관지구(2019-12-27) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-10-25)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(2-가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용(증축)승인일 : 1978.02.16(1989.02.01)) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 치장석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등 입니다. 기호(2-나) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 타일 마감 등 입니다. |
| 이용상태 | 기호(2-가) : 주택으로 이용중입니다. 기호(2-나) : 변소 및 창고로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호(2-가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다. 기호(2-나) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다. |
| 기타참고사항 | 제시외 건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다. |
전남광주통합특별시 남구 진행중 경매
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