영광군 묘량면 운당리 대지 경매
광주지방법원 2026타경30444
| 소재지 | 전라남도 영광군 묘량면 운당리 376-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30444 광주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1,969만원 |
| 최저가 | 1,378만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영광군 묘량면 운당리 소재 "묘량중앙초등학교" 북동측 인근(기호 1), 북측 근거리(기호 2~4)에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루고 자연마을 등이 간헐적으로 소재 하는 주거지대 및 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 1) : 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고 남측 인근에 간선도로인 '동삼로'와 버스정 류장이 소재하고 있음. 기호 2~4) : 공히 본건까지 농경을 위한 농기계 및 차량 등의 접근이 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 주거나지(일부 주거용건물 소재), 도로임. 기호 2)~4) : 인접 도로 대비 다소 저지이나 인접 농경지 대비 등고평탄한 삼각형(기호 2) 및 세장형(기호 3, 4)의 현황 '답'임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) : 본 건 북측 일부는 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로임. 기호 2) : 본 건 동측으로 구거를 사이에 두고 약 6M 내외의 아스팔트포장 농로 및 남서측으 로 폭 약 3M 내외의 콘크리트포장 농로에 각각 접함. 기호 3), 4) : 본건 북동측으로 구거를 사이에 두고 약 3M내외의 콘크리트포장 농로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구(2018-09-13), 성장관리계획구역(2024-07-31), 가축사육제한구역 (2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27) <교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오 리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | - 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 본건 지상에는 다음과 같은 제시목록 외의 물건이 소재 하고 있음. [제시외 건물] 기호 ㄱ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 주택(지붕 일부 파손), 47.6㎡ 기호 ㄴ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고등, 13.4㎡ 기호 ㄷ) : 강파이프조 슬레이트지붕 단층, 차양, 16.9㎡ |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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