남구 주월동 965-2 대지 경매
광주지방법원 2026타경30550
| 소재지 | 광주광역시 남구 주월동 965-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30550 광주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 44억 7,234만원 |
| 최저가 | 31억 3,063만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 '삼육초등학교' 북동측 인근에 소재하며, 주위환경은 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지로, 주상나지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외 및 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(광송간)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 지상에 소재하는 건물은 현황 ‘멸실'임. |
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