서구 화정동 823-14 단독주택다가구 경매
광주지방법원 2026타경30890
| 소재지 | 광주광역시 서구 화정동 823-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30890 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 6,393만원 |
| 최저가 | 1억 8,475만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 “(구)제2청사” 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 주택 및 상가, 학교 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 필지 서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(염주지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) |
| 건물의 구조 | (1-가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1984.03.28) 외 벽 : 벽돌 마감, 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. (1-나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1984.03.28) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등입니다. |
| 이용상태 | (1-가) : 주택으로 이용중입니다. (1-나) : 변소로 이용중입니다. |
| 설비내역 | (1-가) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. (1-나) : 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
| 기타참고사항 | 본건 토지 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재합니다. |
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