서구 쌍촌동 966-6 근린시설 경매
광주지방법원 2026타경31186
| 소재지 | 광주광역시 서구 쌍촌동 966-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31186 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 27억 5,598만원 |
| 최저가 | 27억 5,598만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 '명지맨션' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등의 노선상가지대로서 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 용이하고, 인근에 지하철역 및 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 왕복5차로 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> |
| 건물의 구조 | 본건(1.가)는 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일 1989.08.07/증축일 2012.12.04) 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 벽지 도배, 타일, 인테리어 마감 등 창호 : 새시창호 마감 등 본건(1.나) : 소재불명. |
| 이용상태 | 휴게음식점(현황 공실). |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비 및 급배수설비 등 구비되어 있음. |
| 기타참고사항 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. |
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