나주시 다도면 암정리 임야 경매
광주지방법원 2026타경30930
| 소재지 | 전라남도 나주시 다도면 암정리 산203 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30930 광주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,499만원 |
| 최저가 | 3,499만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 전라남도 나주시 다도면 암정리 소재 "운흥사" 북서측 인근(기호(2)), 전라남도 나주시 세지면 오봉리 소재 "세지중학교" 북동측 인근(기호(3)), "오봉제" 북서측 인근(기호(4))에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 또는 본 건 인근까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2) : 부정형 급경사지로서, 자연림임, 기호(3) : 부정형 평지로서, 단독주택 부지임, 기호(4) : 세장형 평지로서, 답임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2) : 맹지, 기호(3) : 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함, 기호(4) : 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-01-03)(국가민속문화재)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임, 기호(3) : 계획관리지역(2023-04-20… |
| 건물의 구조 | 기호(1-가)는 블럭조 기와지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 기호(1-가) : 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | - 별첨 "사진용지"와 같이 본 건 토지 기호(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄴ)이 소재하고 있으며, 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였는 바, 경매진행시 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. - 별첨 "사진용지" 와 같이 본 건 토지 기호(3) 지상에 "기호(a)- 제시외수목(화단포함)" 이 소재하고 있으며 제시외수목 가액을 감정평가명세표에 … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. / 1)임대관계 미상임. 2) 기타 참고사항 - |
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